Como Alugar Seu Primeiro Apartamento

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 20:42

Não importa sua motivação, conseguir seu primeiro apartamento é um grande negócio. Você está essencialmente dando a si mesmo uma nova vida, com um novo ambiente e uma nova rotina. Você terá a liberdade de controlar seu ambiente e a responsabilidade que vem com ele. É um rito de passagem e você quer lidar com isso bem, então veja como alugar um apartamento pela primeira vez.

Quanto você deve economizar para o seu primeiro apartamento?

Você deve começar calculando quanto pode pagar pelo aluguel, serviços públicos e despesas de mudança. Aqui está uma lista de verificação de itens a serem considerados:

1. Taxa de inscrição, que geralmente inclui verificação de crédito.
2. Renda.
3. Depósito de segurança.
4. Seguro do locatário.
5. Depósito do animal de estimação.
6. Depósitos de serviços públicos e taxas de instalação.
7. Despesas de mudança.

Lembre-se de que o seu senhorio frequentemente trabalhará com você no depósito de segurança, permitindo que você pague em prestações. As empresas de serviços públicos às vezes permitem parcelamentos, adicionando parte do seu depósito às primeiras contas até que seja pago integralmente.

Muito poucas pessoas contratam mudanças profissionais para o primeiro movimento, mas se as circunstâncias permitirem, é uma boa ideia usar a Lista de Angie ou algo semelhante para encontrar uma empresa de mudanças de boa reputação. A opção menos cara, porém, geralmente é recrutar alguns amigos, alugar um caminhão de mudança e passar a tarde do fim de semana em mudança. Certifique-se de alocar algum dinheiro para cerveja e pizzas para ajudar a manter seus ajudantes bem alimentados.

Além disso, decida quanto você pode gastar em móveis e utensílios de cozinha. Você não precisa ter o melhor de tudo imediatamente. Mantenha as coisas funcionais e acessíveis e, aos poucos, acrescente à sua casa quando puder.

Como alugar seu primeiro apartamento sem crédito

Mencionamos a verificação de crédito com a taxa de inscrição, mas o que fazer se você não tiver crédito? Existem várias maneiras de lidar com isso, uma vez que você tenha decidido sobre seu apartamento. Primeiro, fale com o gerente de aluguel ou o locador e pergunte quais são os requisitos para alugar para você.

• A tática de negociação popular é oferecer adiantado o aluguel de um mês extra. Alguns apartamentos exigem isso de qualquer maneira, caso em que é conhecido como "primeiro mês + último mês devido na assinatura." Se você pudesse pagar, esse gesto deixaria o senhorio mais confortável. No entanto, certifique-se de documentá-lo para ter uma prova de que pagou antecipadamente pelo seu último mês.
• Outra maneira de mostrar ao seu senhorio que você leva a sério o aluguel é oferecendo comprovante de renda e estabilidade no emprego. Faça isso mostrando seu contracheque e o saldo da poupança. Você também pode dizer a eles há quanto tempo está em seu trabalho específico para provar estabilidade.
• Você pode negociar um aluguel de prazo mais curto como uma espécie de período experimental de aluguel. Dessa forma, seu senhorio pode ver que você é um ótimo inquilino que sempre paga o aluguel em dia, mas também não está preso a um contrato de arrendamento de longo prazo. Dessa forma, nenhum de vocês ficará preso no caso de as coisas darem errado.
• As letras de referência são como ouro às vezes. Se você puder fornecer uma referência de personagem de um supervisor ou outra figura de autoridade, isso pode convencer seu senhorio de que você seria um locatário responsável. Conforme você constrói o histórico de aluguel, também poderá usar proprietários anteriores como referências.
• É mais provável que os proprietários individuais aluguem para você se você não tiver crédito, do que as grandes administradoras de imóveis com centenas de inquilinos, que podem querer ver o histórico de crédito. Você pode descobrir que eles também respondem melhor a reparos e problemas quando eles aparecem. No entanto, esses tipos de aluguel podem dar um pouco mais de trabalho para encontrar.
• Se você não conseguir alugar por conta própria, apesar de tentar algumas ou todas as opções acima, você pode considerar encontrar um fiador com bom crédito. Geralmente é pai ou parente próximo.

O que eu preciso antes de me mudar para meu primeiro apartamento?

Como você sabe o que incluir ao fazer a lista de verificação de seu primeiro apartamento? Considere como é o seu espaço para o seu quarto, banheiro, cozinha e sala de estar. Seu novo local poderá acomodar seus pertences? O que você precisa comprar? E quais aparelhos você já possui que não precisam ser substituídos?

Comece com seu quarto:

• Estrutura do colchão e da cama. Alguns colchões vêm com estrutura de cama no momento da compra. Você não está mais na faculdade - tire o colchão do chão. Compre o melhor colchão que puder. Pode ser útil consultar nosso guia sobre os melhores colchões para uma noite de sono melhor.
• Protetor / Protetor de Colchão. Não pule isso - você precisa manter seu colchão limpo se precisar usar a garantia.
• Roupa de cama. Lençóis, edredom, travesseiros e fronhas.
• Coberturas de janela. Persianas, persianas ou cortinas. Às vezes, seu apartamento será mobiliado com uma ou mais dessas coisas, às vezes não. Você pode até negociar com seu senhorio para instalá-los.

Depois o banheiro:

Não há muita coisa que você precise comprar para o banheiro. Depende do apartamento. Você pode precisar comprar uma cortina de chuveiro - nesse caso, certifique-se de obter um forro de plástico e ganchos para cortina de chuveiro. Quando você for comprar sua roupa de cama, pegue algumas toalhas de banho e toalhas de mão também.

Então sua cozinha:

• Facas de cozinha. Pegue os "três grandes" - uma faca de chef de 20 polegadas, faca de aparar e faca de pão. Use nosso guia de facas de cozinha para ajudá-lo a selecionar qual estilo ou fabricante pode funcionar melhor para você. Este é definitivamente o lugar onde você deseja gastar uma quantia razoável de dinheiro. Você obterá facas melhores feitas de aços de alta qualidade que seguram melhor suas bordas e tornam o cozimento mais divertido. Enquanto você compra suas facas, escolha uma de nossas 6 tábuas de corte favoritas também.
• Louça, Talheres, Copos. Obtenha o suficiente para quatro talheres em primeiro lugar; você sempre pode adicionar mais depois, se quiser.
• Lixeira + Forros.
• Toalhas de prato. Compre-os no mesmo local de onde comprou a roupa de cama e as toalhas de banho. Dica profissional: não compre toalhas de cozinha finas no estilo "saco de farinha". Obtenha uns um pouco mais bonitos, pois absorvem melhor a água.
• Panelas básicas. Não vá muito barato com isso - você quer que dure pelo menos alguns anos. Certifique-se de ter pelo menos uma frigideira antiaderente ou duas de tamanhos diferentes, panela de aço inoxidável pequena (do tamanho de um quarto) com tampa, panela de aço inoxidável média (do tamanho de 4-5 litros) com tampa e poucos resistentes ao calor utensílios de cozinha. colher de pau, espátulas de silicone em vários tamanhos, concha, pinças com ponta de silicone e uma ou duas colheres de cozinha são tudo de que você precisa neste momento.
• Eletrodomésticos. Cafeteira, torradeira, liquidificador, etc. Eles variam de acordo com a preferência pessoal.

Em seguida, a sala de estar:

Depois de se instalar, você vai querer um lugar em sua casa onde possa relaxar e até mesmo entreter os convidados. É aqui que entra em jogo a sala de estar bem decorada. Semelhante a outras decisões que você terá que fazer com seu primeiro apartamento, você terá que considerar seu espaço ao tomar decisões de mobília. Primeiramente, porém, você vai querer sofá, algumas mesas laterais, mesa de centro, abajur ou dois, e talvez uma poltrona ou sofá de dois lugares. Sobrecarregado? Não fique. Explore algumas de nossas marcas de móveis favoritas, encontre o sofá de que você realmente gosta e, em seguida, adicione outras peças ao ambiente para complementá-lo.

Hacks de aluguel de apartamento

Muito poucas pessoas podem simplesmente pagar pelo apartamento e comprar tudo de que precisam imediatamente. Esses hacks de aluguel ajudarão você a economizar dinheiro e a se sentir bem com o seu novo espaço residencial:

• Mostre aos subreddits locais sobre bairros e proprietários. A sua felicidade com o seu apartamento depende muito da forma como o seu potencial senhorio trata os seus inquilinos. Você quer o mínimo possível de surpresas ruins.
• Confira brechós sofisticados para encontrar móveis e utensílios domésticos. Lugares como o TJ Maxx têm utensílios de cozinha, panelas, lençóis e toalhas de alta qualidade por uma fração de seus preços normais. Além disso, verifique suas páginas locais do Facebook Buy Nothing. As pessoas dão MUITAS coisas boas que não podem ou não usam mais.
• Pegue algumas plantas para adicionar à sua decoração. Eles iluminam a sala, podem ajudar com a qualidade do ar e torná-la mais elegante. Aqui estão nossas 9 plantas de interior favoritas.
• Aprenda a cozinhar. Você não precisa ser ótimo nisso, mas aprender o básico pode economizar muito dinheiro, mantê-lo mais saudável e impressionar seus amigos. Cozinhar nunca foi tão fácil de aprender, devido ao conteúdo disponível no YouTube e nas redes sociais. Você também pode explorar alguns de nossos 23 livros de receitas favoritos.
• Invista em um conjunto básico de ferramentas. Isso o ajudará a realizar tarefas básicas em seu apartamento, desde a montagem de móveis até consertar pequenos orifícios na parede. Aqui estão nossas escolhas para 12 ferramentas que todo homem deve ter em sua caixa de ferramentas.

Conseguir o primeiro lugar é um grande passo, além de gratificante e divertido. Se você se mantiver organizado, pagar o aluguel em dia e respeitar a propriedade do proprietário, você aproveitará ao máximo sua nova vida independente.