O Terreno Mais Barato Para Venda Nos EUA Custa Mais Do Que Dinheiro

2024 Autor: Francis Oldridge | [email protected]. Última modificação: 2023-12-16 20:42

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De acordo com a Agência Federal de Financiamento de Habitação dos EUA, os preços das casas em 2016 aumentaram em 46 estados e no Distrito de Columbia. Para quem pretende comprar a primeira casa, esta notícia pode não ser tão bem-vinda. Se você começou a procurar propriedades, é provável que seu corretor de imóveis tenha repetido o mantra, “Localização, localização, localização”. OK ótimo. Por mais fácil que pareça, essas palavras não vão reduzir o preço da casa dos seus sonhos em um lugar como Portland, Oregon - estado com valorização anual de 11% em 2016. Então, vamos abordar a situação com um mantra diferente … Preço, preço, preço.

Usando interpretações variadas sobre a definição de preço, nós do The Manual pesquisamos algumas propriedades nos EUA onde a terra é barata. A menos que você esteja planejando iniciar uma fazenda de babosa no deserto, esses lugares podem não se adequar a muitos - ou a nenhum - de seus outros critérios de compra de casa.

1. O mais barato que encontramos

Se você está olhando apenas para o preço, Marquette, Kansas tem uma oferta que você não pode recusar. O terreno que eles estão oferecendo é tão barato … é grátis. No site da cidade, "A comunidade de Marquette, Kansas está oferecendo lotes de construção gratuitos para famílias interessadas que procuram uma pequena cidade extraordinária, no coração da América, para chamar de lar." Se você prefere espaços abertos a edifícios e pessoas, mas ainda quer uma comunidade, este pode ser o lugar certo para você. Com uma população de cerca de 600 pessoas e o famoso Museu da Motocicleta de Kansas, este poderia ser o diamante bruto para a família certa.

2. O mais barato por acre

Em Gerlach, Nevadyou pode conseguir terras a um preço tão barato quanto $ 157 por acre. Com esse tipo de etiqueta de preço, você sabe que deve haver um problema … O primeiro problema - para obter esse tipo de taxa, você teria de considerar a compra a granel. Por exemplo, verifique este lote rural em Gerlach, NV, que está ostentando 38,1 acres por apenas US $ 6.000. Esqueci de acrescentar que está à venda com mais de 50% de desconto? O segundo problema - é um deserto com planícies varridas pelo vento e pouca vegetação. É terra, mas isso é tudo o que é. Do site, “Se você gosta de reclusão, céu azul e o silêncio do outback, esta propriedade é para você.”

3. O mais barato da cidade

Para aqueles que desejam viver em áreas populosas, existem opções de descontos em cidades que estão vendo o oposto de promissoras. Cidades como Detroit e Flint têm lotes hipotecados ou vendedores extremamente motivados que estão dispostos a vender lotes com casas por preços de pechincha. Este particular de 2 camas e 1 banheiro em Flint, Mchigan, está sendo vendido por menos de US $ 3.000 e está aberto a outras ofertas. É bom notar que o negócio pode ser bom demais para ser verdade quando há potencial para grandes responsabilidades, como contaminação do solo, problemas de encanamento, envenenamento por chumbo … etc.

Olhando para as opções descritas acima, torna-se evidente a tendência de que terrenos baratos são realmente muito caros. O custo monetário pode ser baixo, mas você vai acabar pagando em recepção de telefone celular, acesso a serviços públicos, proximidade de suprimentos, riscos à saúde … solidão. Talvez a conclusão aqui seja que seu corretor de imóveis está certo. A localização não é um recurso independente, pois também afeta quase todas as outras variáveis quando se trata de demarcar seu terreno. Quando se trata de faixa de preço, a terra gratuita no Kansas pode não ser tão ruim. Na verdade, o Museu da Motocicleta tem 14 avaliações com 4,8 / 5 estrelas! Só por segurança, talvez dê uma volta pela cidade antes de fazer as malas.